Yield je výnosnosť investičnej nehnuteľnosti vyjadrená v percentách.
Vyjadruje pomer ročného príjmu z prenájmu k cene nehnuteľnosti.
Vzorec
Yield (%) = (Ročný nájom / Cena nehnuteľnosti) × 100
Hrubý vs. čistý yield
- Hrubý yield – bez započítania nákladov
- Čistý yield – po odpočítaní prevádzkových nákladov
FAQ
Je yield to isté ako ROI?
Nie. Yield vyjadruje výnos voči cene, ROI voči vlastným zdrojom.
Aký yield je dobrý?
Závisí od trhu a rizika.