Nedostatok dostupného bývania sa stal jednou z najväčších výziev európskych miest. Mnohé analýzy ukazujú, že počet nových bytov nestíha držať krok s rastom populácie.

Rast populácie miest

Mestá priťahujú čoraz viac ľudí kvôli práci, vzdelaniu a infraštruktúre.

Pomalé povoľovanie výstavby

Administratívne procesy a územné plánovanie často spomaľujú výstavbu nových projektov.

Rast stavebných nákladov

Drahšie materiály a pracovná sila zvyšujú náklady developerov.

Kombinácia týchto faktorov vytvára nedostatok bytov, ktorý tlačí ceny nehnuteľností aj nájmov smerom nahor.