Investovanie do off-plan projektov v Dubaji dnes ponúka viac než len výhodné splátky. Správne nastavená investícia dokáže rásť na hodnote už počas výstavby, generovať vysoký výnos z prenájmu po dokončení a zároveň sa splácať sama. Reálny príklad našej klientky ukazuje, ako vyzerá úspešná off-plan investícia v praxi.
Prečo investovať do off-plan projektov v Dubaji
- Nákupná cena o 15–30 % nižšia než po dokončení
- Platba v etapách počas výstavby
- Potenciál rastu hodnoty 20–40 % už počas výstavby
- Možnosť výberu polohy a podlažia v skorej fáze
- Žiadne výdavky na údržbu počas výstavby
Reálny príklad: 11 % ročný výnos
Naša klientka investovala do apartmánu v perspektívnej lokalite Dubaja za 798 427 AED (cca 183 600 €).
Po dokončení projektu:
- Aktuálna hodnota: 1 040 000 – 1 120 000 AED
- Kapitálový zisk: +240 000 – 320 000 AED
- Nárast hodnoty: +30 – 40 %
- Nájom: 90 000 AED ročne
- Ročný výnos: približne 11,3 %
Pre porovnanie – priemerný výnos z prenájmu v Bratislave sa pohybuje okolo 4–5 % ročne.
Samosplácajúca sa investícia
Mesačný nájom 7 500 AED (cca 1 725 €) plne pokrýva splátky úveru. Investícia sa spláca sama nasledujúcich 48 mesiacov a po splatení zostáva celý nájom ako čistý príjem.
Prečo spolupracovať s Platinum Square
Platinum Square Real Estate Dubai je najstaršia slovenská realitná kancelária v SAE. Pomáhame klientom od výberu projektu až po kompletnú správu prenájmu.
- Výber overených developerov
- Analýza lokality a rastového potenciálu
- Právne overenie zmlúv a Escrow účtov
- Zariadenie a marketing prenájmu
- Kompletná správa a reporting
Off-plan projekty s podobným potenciálom
- Renomovaní developeri (Emaar, Damac, Meraas, Nakheel)
- Predpokladaný rast hodnoty 20–40 %
- Očakávaný výnos 8–12 % ročne
Ak vás zaujíma, ktoré off-plan projekty dnes ponúkajú najlepší pomer výnosu a rizika, kontaktujte nás cez oficiálnu stránku:
https://platinumsquare.sk/off-plan-investicia-dubaj-40-percent-rast-vynosy/
Často kladené otázky (FAQ)
Čo je off-plan projekt?
Nehnuteľnosť kupovaná počas výstavby za výhodnejšiu cenu s postupným splácaním.
Je investícia bezpečná?
Áno. Projekty regulované Dubai Land Department a financie sú chránené cez Escrow účet.
Kedy začnem zarábať z prenájmu?
Po dokončení projektu – typicky 2–4 roky od kúpy.