01.02.2026 13:48 Ako začať investovať do nehnuteľností: kompletný štart pre začiatočníkov (10 krokov) Investovanie do nehnuteľností patrí medzi najstabilnejšie spôsoby budovania majetku. Zároveň však ide o oblasť, kde sa dá spraviť rýchla chyba – najmä pri prvom nákupe. Dobrá správa: keď si nastavíte jasný cieľ, pochopít…
28.01.2026 22:26 Čo je ROI pri investičnej nehnuteľnosti? Vzorec, výpočet a príklad ROI (Return on Investment) pri investičnej nehnuteľnosti vyjadruje percentuálnu návratnosť investovaného kapitálu. Jednoducho povedané, ROI ukazuje, koľko percent ročne zarobí investor zo svojich vložených peňazí. Základ…
27.01.2026 22:28 Čo je kapitálový rast pri nehnuteľnosti? Vysvetlenie a príklad Kapitálový rast pri nehnuteľnosti je zvýšenie jej trhovej hodnoty v čase. Investor dosahuje kapitálový zisk vtedy, keď nehnuteľnosť predá za vyššiu cenu, než za akú ju kúpil. Jednoduchý príklad Nákupná cena: 180 000 € Pr…
26.01.2026 22:23 Čo je cashflow pri investičnej nehnuteľnosti? Vysvetlenie, vzorec a príklad Cashflow pri investičnej nehnuteľnosti je rozdiel medzi príjmom z prenájmu a všetkými nákladmi spojenými s jej vlastníctvom a prevádzkou. Ak je výsledok kladný, ide o pozitívny cashflow. Ak je záporný, investor nehnuteľn…
25.01.2026 22:19 Čo je pasívny príjem z nehnuteľností? Jednoduché vysvetlenie a príklady Pasívny príjem z nehnuteľností je pravidelný príjem, ktorý investor získava z prenájmu bytu, domu alebo komerčného priestoru bez toho, aby musel denne aktívne pracovať. Najčastejšie ide o mesačné nájomné, ktoré po odpočí…
24.01.2026 22:17 Čo sú investičné nehnuteľnosti? Jednoduchá definícia, typy a príklady Investičné nehnuteľnosti sú byty, domy, pozemky alebo komerčné priestory kupované za účelom generovania príjmu z prenájmu alebo zhodnotenia kapitálu pri ich budúcom predaji. Na rozdiel od nehnuteľnosti na vlastné bývanie…