Riziko úrokových sadzieb: ako rast úrokov ovplyvňuje investičnú nehnuteľnosť

Riziko úrokových sadzieb vzniká vtedy, keď rast úrokov zvýši náklady na financovanie investície. Pri investícii s úverom môže aj malé zvýšenie sadzby výrazne ovplyvniť cashflow. Prečo úroky rastú? Inflácia Menová politik…

Trhové riziko: čo ak ceny nehnuteľností klesnú?

Trhové riziko predstavuje možnosť, že hodnota nehnuteľnosti v čase poklesne v dôsledku ekonomického cyklu, rastu úrokových sadzieb alebo zníženého dopytu. Aj keď sú nehnuteľnosti považované za relatívne stabilné aktívum,…