04.02.2026 Cap rate vs. ROI vs. IRR: ktorá metrika dáva zmysel a kedy ju používať (prakticky a bez chaosu) Keď investor povie, že „investícia má 8 %“, často nie je jasné, čo presne tým myslí. Niekto ráta cap rate , iný ROI , ďalší pracuje s IRR . Každá z týchto metrík meria niečo iné – a ak ich pomiešate, môžete si vybrať zlú…
02.02.2026 ROI, cashflow, yield: najdôležitejšie výpočty každého investora do nehnuteľností Ak chcete investovať do nehnuteľností systematicky a nie intuitívne, musíte rozumieť trom základným číslam: ROI , cashflow a yield . Tieto tri metriky vám povedia, či investícia dáva zmysel, aké riziko podstupujete a ako…
01.02.2026 Ako začať investovať do nehnuteľností: kompletný štart pre začiatočníkov (10 krokov) Investovanie do nehnuteľností patrí medzi najstabilnejšie spôsoby budovania majetku. Zároveň však ide o oblasť, kde sa dá spraviť rýchla chyba – najmä pri prvom nákupe. Dobrá správa: keď si nastavíte jasný cieľ, pochopít…